您當前的位置 : 客家新聞網 > 房產 > 房產新聞

危中有機 房企要順應和研究需求變化

2020-02-20 10:09    來源: 新華網

  新華網北京2月20日電(王日晨)在全民抗疫的關鍵時期,房地產及上下游企業率先反應,發揮自身優勢,全身心投入到防疫抗疫攻堅戰中,全力配合政府做好防疫抗疫工作。

  疫情究竟對房地產行業會產生多大的影響?企業應該怎樣應對?信心如何建立?新華網采訪了多位房地產行業內的專家學者、研究機構和企業代表,圍繞房企疫情應對、營銷創新等為房地產行業平穩運行提供真知灼見。

  采訪對象:中交房地產集團副總經理周濟

  新華網:疫情對房地產行業和房企影響如何?

  周濟:對今年的影響很大已經是確定的了。至于影響有多大,現在誰都不敢輕易去判斷,要看疫情什么時候結束。

  除了負面影響,也要看到好的一面。首先,整個行業趁著這次機會可以喘口氣,停下快速發展的腳步認真思考和反思;第二,不要光埋頭拉車,抬頭看看路,究竟選擇哪條發展路線;第三,現在是培訓的好時機。總之,正面、負面影響都是存在的。

  從企業開發層面看,今年計劃的開工、銷售都會大大向后延期。特別是銷售,在疫情退去后的一段時間,市場營銷都會承受嚴峻的考驗和壓力。

  另一個方面,疫情促使行業從小區規劃、設計和裝修等各方面,對房地產各業態產品重新進行立體、系統性的審視,在局部上不失為一場房地產行業的革命性反思。

  新華網:房地產企業怎樣應對和思考?

  周濟:此次疫情,可以看作是一個催化劑,促使企業改變“三高”(高杠桿、高周轉、高利潤),重塑價值觀、發展觀和產品觀。過去,房企思考的東西太少了,忽視了很多細節問題,沒有往更深、更廣的角度去探索行業更深層次的需求。例如,在社區防疫方面,很多群眾發明的東西,本應是開發商該去考慮、規劃和建造的東西。

  這次疫情催生出了新的需求,新的市場出現了,行業的價值也就有了。從人們的生活方式看,對居住、辦公、購物、度假、養老乃至子女教育的理念都會出現與過去幾十年完全不同的理解。因此,整個房地產都必須順應和研究這種變化,無論是投資、定位、設計、營銷還是運營。

  新華網:信心如何建立?

  周濟:美好生活帶來的消費增長和改善需求一直都在。企業更應該堅定信心,過去只是為了簡單的量和規模,下一步應當關注房地產的質。市場總體還是增長的,這就是信心。不能因為你不會或做不好就失去信心,應該想如何做、做得更好,這才是整個行業的希望。

[責任編輯: 呂時堅]
推薦新聞
合作熱線:0797-8122029 新聞熱線:0797-8101732 投稿郵箱 [email protected] 版權電話:0797-8101732
版權說明 聯系電話:0797-8101732 新聞宣傳質量監督電話/違法和不良信息舉報電話:0797-8101732
互聯網新聞信息服務許可證號:3612013001 ICP備案/許可證號:贛ICP備05000929號-1 贛公網安備36070002000013
贛州客家新聞網管理中心 www.ticbky.live
欢乐捕鱼人破解版无线 幸运pk10盈利技巧 股票开户流程 甘甘肃十一选五走势 20选5开奖结果河 快3开奖结果走势图 股票涨跌的原理 云南11选5开奖公 pk10开户平台 股票型基金 广西快乐10分破解如何计算器 幸运pk10技巧 经典 贵阳捉鸡麻将必胜技 云南快乐十分胆拖投注表 *澳洲10微信群 甘肃快三跨度走势图 配资平台哪个好皆选杨方配资